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住建部：严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”

（原标题：住建部、发改委：严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”）4月27日，住房和城乡建设部和国家发展**委发布《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》（简称《通知》），为贯彻落实“适用、经济、绿色、美观”新时期建筑方针，治理“贪大、媚洋、求怪”等建筑乱象，进一步加强城市与建筑风貌管理，制定三项内容。在明确城市与建筑风貌管理重点方面，《通知》提到严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑，各地因特殊情况确需建设的，应进行消防、抗震、节能等专项论证和严格审查，审查通过的还需上报住房和城乡建设部、国家发展**委复核，未通过论证、审查或复核的不得建设。同时，要求各地把市级体育场馆、展览馆、博物馆、大剧院等超大体量公共建筑作为城市重大建筑项目进行管理，严禁建筑抄袭、模仿、山寨行为。在完善城市与建筑风貌管理制度方面，《通知》提到***开展城市体检，及时整治包括奇奇怪怪建筑在内的各类“城市病”。对于不符合城市定位、规划、设计要求的，或**意见分歧较大、公示争议较大的，不得批准建筑设计方案，不得核发建设工程规划许可证。 品牌物业管理，让您住的舒心，享受**服务，品味御世生活。昆山楼盘行情

刚需不是将就，低总价也可以很舒适！

一场**，考验出了社区**真实的居住价值！

在**期间，家就成了每个人的“避难居所”。每个人的生活细节被无限放大，对家的关注度空前提升，住宅也回归了它的本质属性：居住，购房者才真正意识到，我们需要的是到底是什么样的居住空间？

这是一个大多数购房者需要思考的问题？**之后，一二线城市的房产市场真的在慢慢回暖。这也是市场需求被压抑后的释放，更是一些刚需自住客的买房信念坚定。对于刚需购房者而言，能有一个好的居住空间，更是很多购房者心之向往的事情。

而在这其中宝地佘山1号，给予了刚需全新的生活定义。

真轨交盘出行便捷 同纬度的性价比高。

现在的房地产市场中，有一些开发商会抓住刚需心中的需求，以低总价吸引眼球博取关注，虽然价格便宜，但是交通出行十分不便，未来想置换都很难。

不止如此，在很多购房者的观念中，刚需房也是“偏远地区，出行困难”，那么对于刚需购房者来说，什么样的地段也是他们想要的呢？那就是既想要在自己的合理预算范围内，又要交通便捷。

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大中小楼市寒潮下房企众生相：降薪裁员缩减投资战线 学制造业“降本增效”渡难关。

2020年初，**来袭，人人“禁足”，售楼处关闭，工地停工，原材料无法正常采购，房地产行业上下游资金流转猛然陷入艰难局面。一时间，房企管理层“开源节流”双管齐下，近两年历经数次**架构变革和管理体系建构的房企再度迎来巨变。

  据国家统计局数据显示，2月份70个城市***有19个城市新房没有成交，24个城市二手房没有成交；到了3月，尽管行业陆续复工，一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落，二手住宅销售价格同比涨幅大多回落，受**影响**深的武汉，新建商品住宅和二手住宅仍无成交。

  “一边是销售额减少、价格回落导致的回款减少、现金流吃紧；一边是抗疫防疫增加了相应的成本支出，两头同时挤压。”有不愿具名的业内人士向《证券日报》记者表示，在原本已经受到限价等政策影响促使利润率走低的房地产行业，不得不缩减投资战线，裁撤冗余人员，向制造业学习“降本增效”，以“变”求生。

楼盘优势

刚需房低总价，180万起现房呈现房，别墅区无遮挡?首付65万起安家上海

面积，低总价，低首付

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参考均价：  25000/平米  

参考总价：

180～240 万/套      

主力户型：

74-93 /平米

别墅区现房，无遮挡

地处南桥新城板块，前滩南辐射区发展空间大；

交通及生活配套

交通便捷，快速享受南桥、浦江繁华商圈；小区距离地铁8号线汇臻路站5*五公里，小区自带往返地铁口班车。

一步一景公园里的家；自带8000平米商业，一公里范围内配套成熟。旁边800米就是泰日生活社区，超市菜场一应俱全 杭州湾绿地海湾 ，在售 ， 科技康养配置 宜居价值高地。

不同年龄如何买房？

23岁到30岁1、购房方式23岁到30岁的年轻人一般经济能力有限，在购房时首先要考虑财务上的承受能力，可以选择带款买房，年龄越小带款的年限也就越长，20年或30年的带款都是比较好的选择。购房带款的月还款额不宜超过月收入的30%。除了每月的还款额，还需要留出生活费、物业费、车位费等其他支出费用。

2、30岁到45岁1、购房方式这个年龄段的购房者已经有一定的经济基础，一般上有老下有小，在选择带款买房的时候需要注意合理安排好家庭的支出。不要轻视每个月扣除的那笔带款。当然银行对于这部分客户是比较信任的，因为他们正处于事业上升期，还款能力非常强，带款的年限也可以达到20年。3、关注重点在房屋的选择上，应尽可能靠近学校，以方便孩子享受到更好的教育资源。另外，在这个年龄阶段，有一部分改善型置业者，应该关注房屋的周边环境和配套设施的齐全，才能享受到更为质量的生生活验。在户型方面，可以考虑三室一厅的房子，客厅和卧室朝南的房子。45岁到55岁1、购房方式按规定，带款买房者的年龄一般不能超过65岁，

嘉善较高的楼盘：高人，只住有高度的房子。碧桂园凤鸣海尚楼盘单价

浦东东宸源著，楼盘邻近16号线滴水湖站。昆山楼盘行情

办理新房交易流程手续?

谈判签约交纳定金选定房子的目标后，就进入了重要的价格谈判时刻，主要就是房子的价格，入住时间，可以为自己争取比较大限度的优惠价格，需要保障自己的利益！谈判完成就是签订《房屋认购书》签订认购书，主要就是确保这个房子已经被你认购了，需要购房者交纳定金，签约完毕正常情况下这个房子是不可以再对外销售了。注意了！一定要提前问清楚置业顾问交纳的是订金还是定金。通常订金可以退，定金不能退。定金：《合同法》规定，再履行合同后，定金应当抵作价款，或者可以收回，如果违反：购房者-拿不回定金；买家或者开发商-双倍返还定金。订金：在法律上没有明文规定，一般表示一种预先支付的价款，不存在违约责任和赔偿问题。签订正式的购房合同在签订认购书的时候就与置业顾问协商好什么时候来交首付并签订正式的购房合同，需要携带身份证，首付款的钱，签订购房合同是购房中**重要的环节，一旦签订就具有法律效应，一定要再三斟酌合同条约，保障自己的权益。签订合同后，就需要到银行进行***办理，提供银行的流水，收入证明，个人身份证，户口本等，银行面签即个人与银行签订***协议，以你的预购房屋为***。房屋付款付款方式. 昆山楼盘行情

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